Month: August 2023

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Propriété en Lettonie – Guide d’achat d’une propriété en Lettonie

Le marché immobilier letton

Depuis la libération des États baltes, depuis que les pays de la Baltique (y compris la Lettonie) ont retrouvé leur indépendance, il n’y a eu rien de moins qu’un remarquable boom de la construction dans tous les grands centres urbains de la région. En outre, les ressortissants étrangers sont beaucoup plus actifs sur le marché immobilier letton.

Historiquement, les étrangers payaient des prix élevés – en raison de taxes supplémentaires et d’autres charges et évaluations – lorsqu’il s’agissait d’acheter un bien immobilier en Lettonie. Cependant, à partir du milieu des années 1990, le gouvernement letton a pris des mesures plutôt drastiques pour éliminer les sanctions pécuniaires qui s’appliquaient aux investisseurs étrangers intéressés par l’achat de biens immobiliers dans ce pays. Dans la Lettonie d’aujourd’hui, un ressortissant étranger se trouve essentiellement dans la même situation qu’un citoyen letton en ce qui concerne l’achat d’un bien immobilier, en ce qui concerne les coûts associés à l’achat d’un bien immobilier en Lettonie.

Investissement immobilier en Lettonie

L’un des changements les plus importants survenus sur le marché immobilier letton depuis le début du siècle, depuis l’aube du XXIe siècle, est devenu la forte activité des ressortissants étrangers sur ce marché immobilier particulier. À l’heure actuelle, les ressortissants étrangers sont fortement impliqués dans le développement et la propriété de projets immobiliers et d’entreprises dans toute la Lettonie. Les investisseurs étrangers sur le marché immobilier letton ont lancé des projets de développement assez importants dans tous les grands centres urbains du pays ainsi que dans certaines zones plus reculées et rurales. Dans ce processus, de nombreux ressortissants étrangers de différents pays du monde ont commencé à réaliser des bénéfices très importants grâce à ces entreprises immobilières.

La plupart des analystes immobiliers prédisent que le nombre d’investisseurs étrangers qui participent activement au marché immobilier letton continuera d’augmenter au cours des deux prochaines décennies. Il reste beaucoup de développement et de modernisation à entreprendre dans tout le pays – et un nombre apparemment sans fin de ressortissants étrangers qui sont intéressés à plonger dans le jeu immobilier letton non seulement aujourd’hui mais bien dans l’avenir.

Immobilier résidentiel en Lettonie – Propriétés unifamiliales en Lettonie

De nombreux ressortissants étrangers se sont mis à acheter des résidents unifamiliaux dans différentes régions du pays. En effet, bon nombre de ces acheteurs immobiliers étrangers achètent des propriétés plus anciennes et pittoresques. Dans tout le pays, il existe vraiment de magnifiques propriétés anciennes sur le marché.

Cela dit, et compte tenu de l’âge de ce type de biens immobiliers, les ressortissants étrangers sont fortement encouragés à entreprendre une évaluation structurelle très approfondie de ces types de propriétés avant d’y investir. Une fois qu’un acheteur a conclu un accord de vente pour un bien immobilier, le concept de « méfiez-vous des acheteurs » entre vraiment dans l’équation en Lettonie. En vérité, il est de la responsabilité de l’acheteur de s’assurer que le bien immobilier qu’il achète est en bon état et stable. En Lettonie, un acheteur prend réellement possession du bien dans l’état dans lequel il se trouve – y compris les vices cachés – sauf si le vendeur s’est livré à un comportement frauduleux grave en dissimulant différents aspects négatifs du bien.

Immobilier résidentiel en Lettonie – Appartements en Lettonie

Dans toute la région de la Baltique, il y a eu un énorme développement en ce qui concerne la construction d’appartements. Cela est vrai dans toutes les grandes zones urbaines des États baltes. La Lettonie suit cette même tendance.

De nombreux ressortissants étrangers ont été fortement impliqués dans le développement de ces nouveaux projets d’appartements dans les grands centres urbains lettons. En plus d’être impliqués dans le développement et la construction de ces propriétés, des ressortissants étrangers peuvent également être trouvés en train d’acheter un grand nombre de ces appartements. En raison de la croissance économique que connaît la région de la Baltique, de nombreux ressortissants étrangers passent une bonne partie de chaque année dans le pays. À cet égard, ces hommes et femmes d’affaires ont besoin d’un lieu de résidence et trouvent que l’achat d’appartements en Lettonie est une solution parfaite.

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